Anotación preventiva de demanda.
Escrito de anotación preventiva de demanda
Parte actora
Juzgado n.º... de los de (Madrid, etc.)
Autos n.º...
Juicio de Reivindicatorio
Al Juzgado
(nombre del Procurador con mayúsculas) , Procurador, con la representación acreditada en los autos del epígrafe, ante el Juzgado comparezco y digo :
Que con el fin de garantizar el derecho material que se reclama en autos, vengo a solicitar una anotación de demanda con el fin de inmovilizar la disponibilidad del bien inmueble objeto de la litis.
Que fundo mi pedido en lo dispuesto por el Artículo 727.5 LEC y art.139 RH (Reglamento Hipotecario), ofreciendo pagar los daños y perjuicios que pudieran irrogarse si el embargo hubiera sido trabado sin derecho.
Por lo expuesto, al Juzgado formulo la siguiente
Petición
Admitido este escrito, se acuerde la anotación preventiva de demanda en el registro de la Propiedad donde consta la existencia de la inscripción del inmueble y que es de figuración en autos, tanto las características del inmueble como la identidad del Registro.
Por ofrecida promesa de pago de los daños y perjuicios que se pudieren ocasionar si el embargo hubiera sido trabado sin derecho.
Se despache mandamiento de anotación preventiva en los términos solicitados, anticipando la medida cautelar mediante el envío de un fax al Registro para que proceda a practicar un siento de presentación, con validez hasta que llegue el mandamiento original (Artículo 629.1 LEC).
(generalmente el Juzgado suele pedir caución real y no personal para garantizar el pago de los daños y perjuicios que se pudieren ocasionar)
Es Justicia que pido en............... a los.......... días de............... de 2...
Firma del Abogado
Firma del Procurador
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