HOME/MAPA
consultas juridicas consultas legales
respuestas legales

Asesoramiento Jurídico y Legal .Consultatuderecho.com

abogado internet
laboral laboralista informe juridico

Consultas Juridicas

 
 
 
 
 

Cuando no lo veas claro consulta a tu abogado

No esperes a tener un problema, evitarlo. Un abogado no es solo para ir a juicio, es tu asesor, cuando necesites consejo profesional. Es tu árbitro, cuando quieras evitar un pleito. Es tu defensor en un juicio. Es la respuesta a tus dudas ante un contrato, una herencia, un despido....

 
 
 

Cuando no lo veas claro consulta a tu abogado

¿Necesita consultar con un abogado?

807 46 48 26

 Donde un abogado por telefono le resolverá de forma inmediata, sus dudas legales.

-La llamada no podra durar mas de 30 min

- Sin tener que hacerse socio

- Sin pagar cuotas

- Sin darse de alta

- Hable sólo con abogados Coste máximo por minuto:  1,18 € desde red fija y

 1,53 € desde red móvil, impuestos incluidos.

   

abogados CONSULTAS despacho juridico consulta legal abogado despido indemnizacion juicio juzgados demanda derechos obligaciones condena pena delitos carcel juridica divircio separacion matrimonial pension incapacidad juzgados jueces condenas sentencias procuradores procesos civiles demandas escritos modelos tags

asesromiento legal palabras claves


 

MODELO DE CONTRATO LEGAL COMPRAVENTA DE DERECHO DE VUELO

 

 

 

CONSULTA JURIDICA INMEDIATA 1,20

DIVORCIO 450 EUROS

Servicio de reclamación de deudas coste 30 €

Consulta Gratuita de Embargos Hipotecarios

Elija abogado que le defienda en accidentes de tráfico con cargo a su poliza de seguro

Es aconsejable contar con asesoramiento juridico antes de la firma de cualquier contrato o documento, una simple consulta desde 10 euros puede evitar perjuicios economicos en el futuro. Si necesita un cotrato nuestros abogados podran redcatarle uno ajustado a sus necesidades desde 50 euros.

En este tipo de contratos lo que se trasmite es el derecho a construir sobre un edificio o vivienda ya construida aumentado su altura.

Contrato de compraventa de derecho de vuelo

En ------------------, a 1 de ----------------- de ---------

REUNIDOS:

De una parte,

Don -------------------, mayor de edad, y su esposa Doña ---------------------- en régimen de gananciales, vecinos de ---------------------------------, domiciliados ambos en calle --------------------------, número -------------, con N.I.F. número ---------------- y ------------.

De otra parte,

Doña ------------------------- mayor de edad, soltera, vecina de ------------------------, con domicilio en calle ------------------------, número --------- con N.I.F. número ---------------.

ACTÚAN

Los primeros a quienes en este contrato se denominará «Concedentes» en su propio nombre .

El segundo a quien en este contrato se denominará «Optante» en su propio nombre.

Reconociéndose mutuamente capacidad suficiente para acordar el presente contrato

MANIFIESTAN

PRIMERO. Finca objeto de este contrato

La parte Concedente es propietaria del inmueble urbano sito en el término de --------------------------------, que se describe a continuación:

A) Descripción.- Vivienda de dos plantas situada en c/ --------------------------con numero 20 de gobierno de este termino municipal, con una superficie de -----------------------metros cuadrados de solar aproximadamente.


SEGUNDO. Cargas

La finca está libre de toda clase de cargas, gravámenes

TERCERO. Arrendatarios y/u ocupantes

La finca se halla libre de arrendatarios y ocupantes, según manifiesta la parte concedente.

CUARTO. Que hallándose el Optante interesado en adquirir dicha finca, de la cual el optante conoce su situación y características, las partes acuerdan constituir un derecho de opción de compra, con sujeción a los siguientes:

PACTOS

PRIMERO. OBJETO

El Concedente otorga al Optante un derecho de opción de compra sobre el derecho de vuelo, con derecho a elevar las plantas que urbanisticamente se permitan planta, descrita en el «Manifiestan primero»

SEGUNDO. PLAZO

El plazo que se concede para el ejercicio de la opción de compra es un año a partir de la firma del presente contrato.

Transcurrido dicho plazo, sin que se ejercite en su totalidad el derecho adquirido, la opción caducará de pleno derecho, sin necesidad de requerimiento o aviso de clase alguno.

TERCERO. PRECIO DE LA OPCIÓN

Por la constitución del derecho de opción de compra se fija un precio de ---------------------- euros.

El precio abonado por la constitución del derecho de opción, se deducirá del precio de la compraventa, previsto en el «Pacto cuarto» de este contrato, si llega a ejercitarse la opción.

Para el caso de que el optante no ejercitase la opción de compra perderá las cantidades entregadas en concepto de opción de compra.

CUARTO. PRECIO DE FUTURA COMPRAVENTA

El precio alzado por el que el concedido podrá comprar la finca objeto de la opción cuando ejercite la misma, será el de ---------------------euros.

Del importe fijado se deducirá la cantidad entregada hasta la fecha de -------------------- mil euros por parte de la compradora a los vendedores.

Por lo que el restante de --------------- euros serán entregados a la firma del contrato ante notario.

QUINTO. EJERCICIO DE LA OPCIÓN

La opción se ejercitará mediante el requerimiento del Optante al Concedente y el otorgamiento de la Escritura de compraventa, dentro del término y condiciones previstas en este contrato, para lo cual el Optante efectuará preaviso por conducto, del que quede constancia escrita.

La opción no se entenderá ejercitada, si en el acto de la firma de la escritura de compraventa el Optante no entregase el pago dinerario previsto en el «Pacto cuarto» y se garanticen, con condición resolutoria expresa, las cantidades aplazadas si existieran.

SEXTO. GASTOS E IMPUESTOS

Serán a cargo del Optante los gastos, honorarios e impuestos que se devenguen con motivo del otorgamiento del presente contrato y en su caso, de la escritura pública de compraventa ejercitando la opción hasta su inscripción en el Registro de la Propiedad.

El impuesto de plusvalías sera de cargo del optante.

SÉPTIMO. CARGAS Y GRAVÁMENES

Caso de ejercitarse la opción, la compraventa se otorgaría en concepto de hallarse la finca libre de cargas y gravámenes, por lo que el Concedente cancelaría cualquier carga que pueda existir con anterioridad a la firma de la mencionada escritura de compraventa.

OCTAVO. INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO

Si el Concedente no otorgara la escritura de venta, deberá abonar al Optante la cantidad de ------ mil euros además de devolver la cantidad recibida en el día de hoy.

NOVENO. DIVERGENCIAS O LITIGIOS

Las partes, con expresa renuncia a su propio fuero y para la resolución de las cuestiones, divergencias o litigios que puedan surgir en el cumplimiento e interpretación de este documento, se someten a la competencia y jurisdicción de los Juzgados que las tuvieren sobre el municipio de -----------------.

DÉCIMO. ELEVACIÓN A PUBLICO E INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Cualquiera de las partes podrá solicitar con ocho días de antelación como mínimo, la elevación a público de este contrato para que tenga acceso al Registro de la Propiedad y garantice el derecho del Optante frente a terceros. El solicitante de la elevación a escritura pública designará día y Notario del Colegio de ---------------ante el que se deberá suscribir la escritura citada.

Y así conformes, firman el presente documento por duplicado ejemplar en el lugar y fecha indicados al principio en todas sus hojas.

BASES DE CONSULTAS JURIDICAS CON MAS DE 400 RESPUESTAS ACCESO INMEDIATO

-TRAFICO, MULTAS Y VEHICULOS.

-HERENCIAS Y DONACIONES.

-PENSIONES, INCAPACIDADES LABORALES.

-TRABAJADORES, EMPRESAS, CONTRATOS LABORALES, SALARIOS, ETC.

-PROPIEDADES, FINCAS, VIVIENDAS, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.

-SEPARACIONES, DIVORCIOS, MENORES, PENSION ALIMENTOS, ETC

- FISCALIDAD, HACIENDA, SERVICIOS BANCARIOS.

-PENALES.

-EXTRANJERIA.

-VARIOS TEMAS.

 

 

Recomienda este sitio a un amigo:

Tu email:

Email de tu amigo:


 

Comentario en RadioTelevisionEspañola sobre Consultatuderecho.com

Para consultar a un abogado tenemos a su disposición diferentes servicios jurídicos desde 1,20 € a 40 €.

La información aquí recogida lo es solamente a nivel orientativo, sin que quepa ningún tipo de responsabilidad por el uso que de la mismas se pueda hacer por terceras personas.

 El visitante debe verificar su contenido y actualidad en alguna fuente oficial

 

LISTADO DE TODAS LAS PAGINAS DE LA WEB CONSULTATUDERECHO.COM
 
 
letrado gratis consultas juridicas gratis
consultas legales gratuitas
consultatuderecho.com- - 2005-2021 Email:despacho@consultatuderecho.com
respuestas juridicas
preguntas juridicas respuestas legales preguntas legales