HOME/MAPA
consultas juridicas consultas legales
respuestas legales

Asesoramiento Jurídico y Legal .Consultatuderecho.com

abogado internet
laboral laboralista informe juridico

Consultas Juridicas

902 021 086

 
 
 
 
 

Tfn. At. Cliente

902 021 086

Cuando no lo veas claro consulta a tu abogado

No esperes a tener un problema, evitarlo. Un abogado no es solo para ir a juicio, es tu asesor, cuando necesites consejo profesional. Es tu árbitro, cuando quieras evitar un pleito. Es tu defensor en un juicio. Es la respuesta a tus dudas ante un contrato, una herencia, un despido....

   
 

MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA INFORMACIÓN LEGAL

 

CONSULTA JURÍDICA INMEDIATA 1,20 €

DIVORCIO 450 EUROS

Servicio de reclamación de deudas coste 30 €

Elija abogado que le defienda en accidentes de tráfico con cargo a su poliza de seguro

Consulta Gratuita de Embargos Hipotecarios

Servicio de solicitud de Pensión de Incapacidad

Comentario en RadioTelevisionEspañola Consultatuderecho.com

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

En ------------ a 1 de Enero de 20--

-REUNIDOS-

DOÑA ---------------- , mayor de edad, con NIF número --------- , vecina de -------------------- , calle Asociación, número -- , en nombre propio, en concepto de Propietario y

DON ------------, con NIF nº ------------------- , en concepto de Inquilino.

CONVIENEN-

PRIMERO: Designar como domicilio a efectos de notificaciones para el propietario el indicado más arriba, y para el arrendatario el indicado más abajo, debiendo los aquí comparecientes, si desean variarlo, notificárselo mutuamente.

SEGUNDO: Concertar el arrendamiento de la vivienda sita en la calle Urbanización -------, Bloque --, puerta ---- de ---------- de la población de -------------------- sujetos a los siguientes;

TERCERO: CARGAS Y SITUACION POSESORIA.-Libre de cargas y gravámenes, arrendatarios y ocupantes, y al corriente en el pago de TASAS, impuestos y suministros de electricidad y agua, según declara el arrendador bajo su personal responsabilidad. Y,

-PACTOS-

PRIMERO. - La vivienda arrendada es la descrita anteriormente para ser usada exclusivamente por el Inquilino contratante como vivienda.

SEGUNDO.- Es precio del arrendamiento la cantidad de --- euros mensuales SIN ESTAR incluida NI agua NI luz DEBIENDO SER ABONADOS POR EL INQUILINO PREVIA PRESENTACIÓN DEL RECIBO.

TERCERO. - El contrato empezará a regir el día 1 de Enero de 20--, cuyo día el propietario entregará las llaves y el inquilino la primear cuota y un mes de fianza, concertándose el arrendamiento hasta el 01 de Enero de 20--. . Si antes de su terminación el Inquilino lo renuncia, deberá abonar una indemnización equivalente a la renta que corresponda a un mes por cada año o porción de año que quedara de vigencia de contrato.

Llegado el día del vencimiento del contrato, este se prorrogará por plazos anuales, salvo que el arrendador o el arrendatario manifiesten con treinta días de antelación como mínimo, su voluntad de no renovarlo.

La renta se actualizará en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, aplicando a la renta correspondiente a la anualidad anterior la variación porcentual experimentada por el Índice General Nacional del Sistema de Índices de Precios de Consumo en un período de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la primera actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de celebración del contrato, y en las sucesivas el que corresponda al último aplicado.

CUARTO. - El Propietario podrá requerir el desalojo por necesidades de uso personales o familiares, con la comunicación con dos meses de antelación al inquilino o por reforma de averías graves que impidan la habitabilidad de la vivienda.

QUINTO. - El pago de la renta y demás conceptos, así como los gastos por servicios que se individualicen mediante aparatos contadores, tales como luz y agua, será por cuenta del arrendador, como consumos de agua, tasas de basura y electricidad, se verificará por adelantado, dentro de los cinco primeros días de cada mes en el domicilio del Propietario contra entrega de recibo .

SEXTO. - El Inquilino recibe el piso arrendado en perfecto estado para el uso a que se destina de vivienda, completo de puertas, cerraduras, cristales, instalaciones de todas clases y servicios y en igual estado habrá de devolverlo cuando se termine el contrato, siendo de cuenta del Inquilino todas las reparaciones que hayan de realizarse por daños causados por él en la vivienda arrendada, o en el edificio en que se halla por mal uso, omisión o negligencia.

Asimismo se incluye en el arrendamiento los siguientes muebles, enseres y electrodomésticos;

Sillón.

Cocina completa.

2 canapés.

1 cama.

1 lavadora.

3 colchones.

1 bombona de gas.

1 mesas y 5 sillas.

1 zapatera.

SÉPTIMO.- Sin previo permiso del Propietario se prohíbe expresamente la realización de obras y la modificación o sustitución de las instalaciones; almacenar materias inflamables, explosivas o antihigiénicas; tener en el piso arrendado animales; el subarriendo, traspaso o cesión de la vivienda sea total o parcial, en forma gratuita u onerosa salvo pacto escrito con el Propietario; la tenencia de huéspedes; la colocación en fachada, balcones, ventanas y puertas, de anuncios o rótulos, así como de otros elementos que alteren o modifiquen la uniformidad o estética del edificio; la instalación de motores y máquinas; la transformación de la vivienda en local de negocio.

ALMACENAJE DE ENSERES.- No podrán depositarse en las zonas comunes, la azotea y escaleras, muebles, útiles o enseres de uso particular de los usuarios del inmueble, ni útiles del automóvil como ruedas de repuesto, latas de aceite o gasolina, quedando autorizada la arrendataria a cargo para mandar retirar toda clase de enseres o depósitos que considere peligrosos al exterior del edificio con gastos a cargo del infractor.

OCTAVO.- El Inquilino se obliga a facilitar el paso y examen de la vivienda al personal que el Propietario designe para comprobar el estado de conservación de la misma, o para realizar las reparaciones necesarias, siempre respetando la intimidad y en hora previamente concertada.

NOVENO.- Las partes acuerdan que cualquiera de ellas podrá pedir que este contrato se inscriba en el Registro de la Propiedad si le interesare.

DÉCIMO.- Inventario del ático:

En prueba de conformidad, firman el presente por duplicado en ------- a -- de Marzo de ---- quedando un ejemplar del contrato en poder de cada una de las parte

El PROPIETARIO EL INQUILINO

BASES DE CONSULTAS JURÍDICAS CON MAS DE 600 RESPUESTAS ACCESO INMEDIATO

-TRAFICO, MULTAS Y VEHICULOS.

-HERENCIAS Y DONACIONES.

-PENSIONES, INCAPACIDADES LABORALES.

-TRABAJADORES, EMPRESAS, CONTRATOS LABORALES, SALARIOS, ETC.

-PROPIEDADES, FINCAS, VIVIENDAS, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.

-SEPARACIONES, DIVORCIOS, MENORES, PENSION ALIMENTOS, ETC

- FISCALIDAD, HACIENDA, SERVICIOS BANCARIOS.

-PENALES.

-EXTRANJERIA.

-VARIOS TEMAS.

 

Listado que incluye todas la respuestas juridicas incluidas en la bases de consultas legales.

 

Comentario en RadioTelevisionEspañola sobre Consultatuderecho.com

Para consultar a un abogado tenemos diferentes servicios jurídicos desde 1,20 € a 40 €.

La información aquí recogida lo es solamente a nivel orientativo, sin que quepa ningún tipo de responsabilidad por el uso que de la mismas se pueda hacer por terceras personas.

 El visitante debe verificar su contenido y actualidad en alguna fuente oficial, las afirmaciones y opiniones vertidas en esta pagina son meramente orientativas, y no constituyen en ningún caso, una asesoría o asistencia jurídica detallada. El despacho de abogados que la gestiona, no se responsabiliza del uso o interpretaciones que los lectores puedan hacer del contenido de esta pagina web y recomienda que ante cualquier contingencia se recurra a los servicios de un profesional.

 

LISTADO DE TODAS LAS PAGINAS DE LA WEB CONSULTATUDERECHO.COM
 
 
letrado gratis consultas juridicas gratis
consultas legales gratuitas consultatuderecho.com- - 2005- respuestas juridicas
preguntas juridicas respuestas legales preguntas legales