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ANEXO CONTRATO DE COMPRAVENTA DE GARAJE Y ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS

En ------------------------------- a ------de Noviembre de ---------------.

REUNIDOS

De una parte, como VENDEDORES, DOÑA --------------------------- Y DON ------------------------ , mayores de edad, casados domiciliados en calle ----------------------, ( ---------------- ) en ----------------------- , provistos respectivamente de los D.N.I. nº -------------y --------------------.

Y de otra parte, como COMPRADORES, DON ------------------------------ Y DOÑA ----------------------, mayores de edad, vecinos de ( ------------- ) en-------------------------- , y domiciliados en calle ---------------- , nº---------, provistos respectivamente del D.N.I. nº -------------------y ------------------------.

INTERVENCIÓN Y CAPACIDAD

Todos en su propio nombre y derecho.

Y reconociéndose recíprocamente la capacidad jurídica necesaria para formalización del presente contrato, de compareciente libremente:

EXPONEN

I. Que Los VENDEDORES, son dueños, por compraventa a -------------------------- del siguiente GARAJE:

GARAJE: situado en Tasarte del término de -------------------------------, donde llaman "-----------------" y tiene una superficie aproximada de TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS ( 36 m2).

LINDA. Al Norte , con camino ; Sur con calle el castillo, al Este con los compradores y al Oeste con Don------------------------------------------------ .
INSCRIPCIÓN. No consta inscrito en el Registro de la Propiedad, tampoco tiene referencia catastral urbana.

CARGAS. Manifiesta la parte vendedora que se encuentra libre de toda carga, gravámenes, incluso de arrendamiento.

II. Que dicho garaje estaba incluido en la venta de vivienda llevada a cabo ante el Notario ----------------------------------en fecha de ----------------------------- con numero de protocolo 7640 a favor de DON -------------------------------- Y DOÑA ------------------------------------ , en la calidad con la que intervienen en la venta de la descrita finca.

III. Que a pesar de estar incluido en la venta y precio descrito en el exponiendo II el garaje dicho inmueble se omitió en la escritura de compraventa.

en base a todo ello es por lo que suscriben el presente anexo al contrato de compraventa, con sujeción a las siguientes,

ESTIPULACIONES

PRIMERA. Objeto. ,DOÑA --------------------------------------------- Y DON-------------------------------, venden y transmiten a DON ---------------------- Y DOÑA --------------------------------------- , en la calidad con la que intervienen, que compran y aceptan , el garaje anteriormente descrito , libre de cargas y gravámenes y al corriente en el pago de contribuciones e impuestos, con todo lo que en ella se encuentra .

Se adjunta plano anexo numero uno con las medidas del GARAJE.

SEGUNDA. Precio. El precio de esta compraventa ya estaba incluido en la compraventa realizada ante notario según se describe en el Exponiendo II.

TERCERA. Establecimiento de Servidumbre de Luces y vistas. Los vendedores se obligan a ceder de forma gratuita una franja de terreno de 20 cm entre la casa de DON ------------------------------ Y DOÑA ---------------------------- y el solar de DOÑA ------------------------------------Y DON -----------------------------, comenzando dicha franja desde el frontis del camino trasero hasta la calle Castillo.

En el tramo o franja se establece ademas dos patios de luces de 3 metros en la horizontal de la franja por 2,20 en la vertical de dicha franja incluyendose los 20cm de dicha franja.

Asimismo DOÑA ---------------------------------- Y DON ---------------------------- se obligan a llevar a cabo el cerramiento a partir de la firma del presente documento de los espacios anteriores con una valla que ademas servirá de elemento de deslinde entre ambas propiedades.

No se permite que DON ---------------------------------- Y DOÑA ----------------------------- puedan abrir ningún otro hueco mas de los existentes, para el caso de incumplimiento de esta obligación quedaría anulada la obligación de dejar los anteriores patios de luces.

Se permitirá DOÑA -------------------------------------------Y DON ---------------------------- que cuando construyan usen dicho patios de luces abriendo los hueco necesarios para ello.

Se adjunta plano acotado de situación y extensión con las medidas a respetar por ambas partes de la franja y de los patios de luces como anexo DOS.

TERCERA. Otorgamiento de escritura . Tan pronto como lo requieran los compradores, los vendedores se obligan a otorgar la correspondiente escritura pública.

QUINTA. Jurisdicción. Para cualquier discrepancia que surgiera respecto de la interpretación o cumplimento de este contrato, los contratantes se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de ----------------. Y en prueba de conformidad y aceptación, los intervinientes firman este contrato, por duplicado ejemplar, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.

 

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