AL JUZGADO DE Iª INSTANCIA QUE POR TURNO CORRESPONDA DE
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Don ---------------------, Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de Don -------------------------, según acredito mediante apoderamiento apud-acta,, comparezco ante el Juzgado y como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Bajo la dirección técnica de los letrados Doña ----------------------- y Don -------------------- , Abogados del Ilustre Colegio de Abogados de ------------------------, con número de colegiados --------- y ---------- respectivamente, y con despacho profesional en la C/ ---------------------, número ---- bajo, término municipal de ---------------, con Tfn/fax (----------------------), suscriben a los fines de las actuaciones que inicio, ante el juzgado comparezco y como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que por el presente escrito formulo DEMANDA DE INTERDICTO DE RECOBRAR LA POSESIÓN Y PARALIZACION DE OBRAS contra Don -------------------------, con domicilio en C/------------------ nº ------ de --------------------------- en base a los siguientes:
HECHOS
PRIMERO. Don ------------- es propietario de la finca rústica sita en en ------------, dentro del término municipal de --------------------, extremo que se acredita mediante la certificación registral que se acompaña a la presente demanda como documento número uno.
SEGUNDO. El demandado es propietario de la finca colindante.
TERCERO. Que entre ambas propiedades existe una servidumbre de paso, que lleva por la trasera de todas las viviendas existentes en la zona, siendo la misma usada por todos los vecinos. Dicha servidumbre tiene una antigüedad inmemorial.
Que dicha servidumbre de paso ya se recogía en escritura Notarial otorgada por Don ------------------ en representación del Estado como Abogado del Estado en fecha de ---- de Agosto de ------, otorgada ante el Notario --------------, con numero de protocolo -----. Se aporta dicha escritura como documento numero dos.
Que la mencionada servidumbre parte de la carretera que del ----------- pasando por delante de varias casas y vuelve otra vez a conectar unos 150 metros mas abajo con la misma carretera, se aporta fotografía aérea donde se aprecia la existencia de dicho camino o servidumbre de paso, también se aporta certificado catastral donde se recoge parte del camino, como documentos numero tres y cuatro.
CUARTO. Que con fecha en el mes de octubre de ----- el demandado ha colocado una verja metálica, invadiendo y cortando la servidumbre de paso, impidiendo el uso publico de la misma. Dicho extremo se acredita mediante el plano que se adjunta como documento numero cinco, las fotografías como documento seis y siete.
QUINTO. Que siendo el demandado requerido en repetidas ocasiones por mi representado para que retire la parte de la valla que impide el paso y por tanto el uso de la servidumbre de paso, no se ha efectuado ninguna modificación en la misma.
Que en fecha de ---- de Noviembre de ----- se le envía carta con acuse de recibo, requiriendole que dejase libre el paso por la servidumbre, se aporta la mismo como documento numero ocho.
Asimismo se celebro Acto de conciliación en fecha de --- de Enero de ---- , con el resultado de SIN AVENENCIA, en dicho acto el demando reconoció la existencia del camino y por la partes se acordó, ya que el demandante reconocía la existencia del camino, reunirse con todos los colindantes para llegar a un acuerdo, sin después cumpliese el demandado con la retirada de la valla. Se aporta Demanda de Conciliación como documento numero nueve y Acta de Conciliación como documento numero diez.
QUINTO. Que en ningún momento mi representado ni los colindantes autorizó al demandado a la colocación de la valla en la situación actual, y que desde el primer día en que tuvo lugar los hechos, mi representado intentó, con educación e intentando mantener buenas relaciones de vecindad, que el demandado modificara la colocación de la valla.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
I.- De conformidad con lo establecido en el art.63.15 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, corresponde a los Jueces de Primera Instancia del lugar donde estuviere sita la finca objeto del interdicto. Esta parte interpone demanda en el Juzgado de Primera Instancia de (), por ser el lugar donde está sita la finca.
II.- La legitimación activa la ostenta esta parte porque hallándose en la posesión de la finca, ha sido despojado de parte de ésta.
La legitimación pasiva corresponde al demandado por ser autor de tal acto de despojo.
III.- El procedimiento a seguir es el establecido en los arts.1654 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
IV.- La presente demanda se presenta dentro del plazo establecido en el art.1653.
V.- (Tener en cuenta arts. 431, 444 y 446 del Código Civil. Aportar jurisprudencia que avale la argumentación expuesta)
En su virtud,
SUPLICO AL JUZGADO, que tenga por presentado este escrito con los documentos que se acompañan, los admita, me tenga por comparecido y parte en la representación que ostento, por promovido interdicto de retener la posesión de la servidumbre de paso y se proceda a la paralización de las obras, y que dicte en su día sentencia por la que se declare haber lugar al interdicto por haber sido despojado el demandante de la posesión, se acuerde que inmediatamente se le reponga en ella, y se condene al demandado al pago de las costas, daños y perjuicios.
Por ser de justicia que pido en -------------- a -- Julio de ------ .
OTROSÍ DIGO, que de conformidad con lo dispuesto en el art.1652 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, presento información testifical, para acreditar:
1º. Que el demandante se halla en la posesión de la finca.
2º. Que el demandante ha sido despojado de parte de ella por Don ----------------.
Se señalan como testigos:
Con la finalidad de que declaren ser cierto:
Iº. Que en fecha de (----) de (-----) de (------) se procedió por el demandado al vallado de su finca, haciendo caso omiso del límite que separa las propiedades de Don (------ ) y Don (----- ).
2º. Que la valla metálica se adentra un metro y medio por todo el lateral de la finca, en el terreno que Don (----- ) dedica al cultivo de (------- ) y que ello se refleja fielmente en las en las fotografías que se aportan por la parte demandante.
3º. Que Don (------------ ) se hallaba ausente en el momento de colocación de la valla sin haber prestado consentimiento para ello.
4º. Que Don (---------------- ) ha requerido en varias ocasiones, en su presencia, al demandado para que modifique la colocación de la valla metálica, sin haber obtenido el resultado deseado.
SUPLICO AL JUZGADO, que admita el anterior otrosí, y tenga por realizado el trámite al que se refiere el art.1652 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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