Diferencial una de las claves para la contratación de una hipoteca.
Es el interés que se añade al tipo de referencia. En España, en 9 de cada 10 hipotecas, el euríbor, ahora en mínimos históricos. Es recomendable que sea lo más bajo posible pues, a la larga, cuando el éste se recupere, encarecerá las cuotas.
A modo de ejemplo, las mensualidades de una hipoteca media que, según el INE, en octubre de 2014 era de 99.866 euros a amortizar en 21 años, será de 478 euros si se le suma al euríbor actual un diferencial hipotético del 1,50% y de 539 euros si el diferencial es del 2,75%, según el simulador de hipotecas de Bankimia.
Si a este mismo préstamo, con estos diferenciales, se le suma un euríbor del 2,00%, las cuotas pasarían a ser de 560 euros y 627 euros, respectivamente.
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