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Derecho Catastral

-Información catastral, IBI, impuesto de bienes inmuebles, contribución, donde y como obtener información.

-Certificaciones catastrales, donde y como obtenerlas en el Catastro, certificados de titularidad de bienes.

-Reclamaciones por servicios defectuosos en la gerencia del catastro.

-Acreditaron de la superficie de las parcelas y de los bienes a través del certificado catastral.

-Derechos de los usuarios y ciudadanos en el uso de los servicios del catastro.

-La revisión de los valores catastrales de los inmuebles.

-Los colegios de abogados como puntos de información catastral.

-Modelo de escrito dirigido a la gerencia territorial del catastro.

-Escrito solicitando al catastro la rectificación de la superficie de la parcela.

-Escrito solicitando el Cambio de titularidad catastral con la presentacion de documentacion.

-Gerencia Territorial del Catastro y amarillamiento de bienes inmuebles.

-Rectificación Catastro Valora.

-Información Catastral con Colindantes Catastrales.

-Escrito Aportación CD Planos Segregación Catastral.

-Escrito Catastro Rectificación Titularidad Vivienda, Bien Ganancial.

-Modelo de instancia para Aportación de Planos al Catastro, en el cambio de titularidad catastral de propiedad.

-Autorización Fraccionamiento de IBI.

-Modelo Informe, Terreno Rústico.

-La Clasificación y Planificación del Suelo.

-Planes de Ordenación del Suelo.

-(PAU) Programas de Ordenación Urbanística.

Cálculo del Aprobechamiento Urbanístico.

-El valor de Mercado del Suelo.

-Valor Inicial del Suelo.

-Ponderación del Uso y Tipología de la Edificación.

-Renta de Explotación de Finca Rústica.

-Obtención del Valor Básico del Suelo.

-Influencia de los Coste de Urbanización

-Capitalización de Rentas.

-Método de Capitalización de Rentas.

-Plan General de Ordenación Municipal.

-Clasificación y Planificación del Suelo.

-Planes Generales Municipales de Ordenación.

-Planes Parciales en Suelo Urbanizables Programado.

-Programas de Actuación Urbanistíca.

-Clases de Planes de Ordenación.

-El Valor Urbanístico del Suelo.

-Cálculo de la Renta del Arrendamiento Finca Rústica.

-Cálculo del Valor Urbanístico.

-¿Qué son los Derechos de Carácter Inmobiliario?.

-Conceptos que se Utilizan para el Valor Inmobiliario.

-Estudio del Mercado Inmueble.

-Normativas Aplicables a las Valoraciones Inmobiliarias.

-Objetivo de la Valoración Inmobiliaria.

-Escrito Deslinde de Fincas y Amojonamiento.

-Aclaración Titularidad Catastral de Fincas.

-Aprovechamiento Objetivo Económico Urbanístico.

-Aprovechamiento Subjetivo Urbanístico.

-Aprovechamiento Tipo Urbanístico.

-Declaración de Interés del Uso y Aprovechamiento en Suelo no Urbanizable.

-Suelo Urbano Propiedad de Terceros.

-Vuelo Sobre Edificación Ajena.

-Los Instrumentos Legitimadores de la Actuación Urbanística.

-Los Estudios de Detalles y Proyectos de Delimitación de Suelo Urbano.

-Expediente de Suspención de Actuaciones y Anulación de Actos Administrativos de Disciplina Urbanística y Territorial.

-Restauración del Orden Jurídico de Disciplina Urbanística y Territorial.

-Procedimiento Excepcional de Urgencias de Disciplina Urbanística y Territorial.

-Restauración del Orden Jurídico de Disciplina Urbanística y Territorial.

-Normas Comunes de las Infracciones Urbanísticas y sus Sanciones.

-Inspección Urbanística y Disciplina Territorial.

-Infracciones y Sanciones en Materia de Ejercicio de Funciones Públicas Urbanísticas.

-Infracciones y Sanciones en Materia de Gestión Urbanística y Parcelación.

-Infracciones y Sanciones en Materia de Medio Ambiente de Disciplina Urbanística y Territorial.

-Disposiciones Adicionales de Disciplina Urbanística y Territorial.

-Disposiciones Transitorias de Disciplina Urbanística y Territorial.

-La competencia y Procedimiento de la Disciplina Urbanística y Territorial.

-Infracciones y Sanciones en Materia de Edificación.

-Actos de Uso y Aprobechamiento del Suelo Rústico.

-Desarrollo y Aplicación del Suelo no Urbanizable de la ley de Regimen de Suelo y Ordenación Urbana.

-Disposición Transitorias de Ordenación Urbanística de Suelo Rústico.

-Ordenación Urbanistica del Suelo Rustico de la Comunidad Autonoma de Canarias.

-Normas de Procedimiento sobre Ordenación Urbanística de Suelo Rústico.

-Ordenación Urbanísticos del Suelo Rústico.

-Regulación Urbanístico del Suelo Rústico en el Territorio de la Comunidad Autonoma.

-¿Qué es el Valor Inicial y Valor Urbanístico del Suelo?.

-Cálculo del Valor Urbanístico.

-Párametros que Intervienen en el Cálculo del Aprobechamiento Urbanístico.

-Metodo de Capitalización de Rentas.

-Terrenos en Suelo Urbanizables Programado para el Cálculo del Aprobechamiento Urbanístico.

-Concepto de Renta Real o Renta Potencial.

-Cálculo del Aprobechamiento Urbanístico de Terrenos en Suelo Urbano.

-El Valor de Mercado del Suelo.

-Valor Urbanístico.

-Desarrollo del Cálculo del Aprobechamiento Urbanístico.

-Valoraciones Catastrales de Terrenos de Naturaleza Rústica.

-Capitalización de la Renta de un Terreno.

-Corrección del Valor Básico del Terreno.

-Costes de Urbanización.

-Influencias de los costes de urbanización.

-Obtención del valor básico del suelo.

-Ponderación del Uso de Tipología de la Edificación.

-Gastos de Transformación y Puesta en Funcionamiento de Terrenos.

-Proyectos de Urbanización

-Aprovechamiento urbanístico subjetivo.

-División o segregación de una finca rústica.

-Excepciones para la división o segregación de parcelas.

-Inscripción de fincas rústicas.

-Régimene de suelo y ordenación urbana, indivisibilidad de parcelas.

-El suelo no urbanizable quedan prohibidas las parcelaciones urbanísticas.

-Sujetos pasivos estarán obligados a presentar declaraciones de alta, baja o variación por alteraciones de bienes inmuebles.

-Consideración de bienes inmuebles de naturaleza urbana.

-Las segregaciones o divisiones de fincas rústicas deben ser autorizada mediante licencia municipal.

-Disposición derogatoria parcela mínima a efectos de segregaciones o divisiones de fincas rústicas.

-Informe de la consejería de agricultura y alimentación en la división o segregación de una finca rústica.

-Documento que deberá expresar la superficie de la finca matriz y la parcela rústica para la segregación.

-Calificación territorial, sin requerir un proyecto de actuación habilitante.

-Calificación territorial, sin requerir un proyecto de actuación territorial.

-Actividades turísticas en el suelo rústico de protección territorial.

-Deudas de los miembros de una entidad urbanística colaboradora.

-Implantar redes eléctricas, hidráulicas y comunicaciones en suelo rústico.

-Los ayuntamientos podrán establecer requisitos mínimos y procedimientos para el otorgamiento de licencias.

-Suelos categorizados de protección agraria determinados por el plan general de ordenación.

-Derecho a la protección de suelo rústico por razones económicas.

-Extinción de autorización de instalaciones eléctricas en suelo rústico.

-Proyectos y calificaciones territoriales.

-Calificación territorial, explotaciones vitivinícolas en suelo rústico.

-Plan de ordenación de los recursos naturales.

-Integración de planes y programas de desarrollo rural.

-Reglamento de un proyecto de actuación territorial en suelo rústico.

-Actividades y construcciones autorizables en suelo rústico.

-Reglas de planeamiento de ordenación en construcciones y edificaciones.

-Modelo reclamación de honorarios.

-Escrito de aportación,certificado catastral.

-Modificación titulo constituido de un edificio en régimen de propiedad horizontal.

-Inexigibilidad del libro del edificio.

-Escrito de solicitud de baja y alta de propiedades en catastro.

-Aportación certificado aprovechamiento urbanístico.

-Anulación de la recalificación de un parque público.

-Retraso finalización obras de construcción.

-Carta reclamación de rentas y gastos arrendamiento de inquilino.

-Instancia registro de la propiedad inscripción registral.

-Plazos de garantías de los intervinientes en la edificación.

-Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación.

-Obligaciones de los propietarios de conservar en buen estado la edificación de propiedades.

-Actos de Uso y Aprobechamiento del Suelo Rústico.

-Desarrollo y Aplicación del Suelo no Urbanizable de la ley de Regimen de Suelo y Ordenación Urbana.

-Disposición Transitorias de Ordenación Urbanística de Suelo Rústico.

-Autorización de Cobro Derivado de Expropiación.

-Ordenación Urbanistica del Suelo Rustico de la Comunidad Autonoma de Canarias.

-Normas de Procedimiento sobre Ordenación Urbanística de Suelo Rústico.

-Ordenación Urbanísticos del Suelo Rústico.

-Regulación Urbanístico del Suelo Rústico en el Territorio de la Comunidad Autonoma.

-La ratificación tiene que ser Necesariamente en Persona y ante el Juzgado que Conoce del Procedimiento.

-¿Qué es el Valor Inicial y Valor Urbanístico del Suelo?.

-Cálculo del Valor Urbanístico.

-Metodo de Capitalización de Rentas.

-Párametros que Intervienen en el Cálculo del Aprobechamiento Urbanístico.

-Terrenos en Suelo Urbanizables Programado para el Cálculo del Aprobechamiento Urbanístico.

-Concepto de Renta Real o Renta Potencial.

Cálculo del Aprobechamiento Urbanístico.

-El valor de Mercado del Suelo.

-Valor Inicial del Suelo.

-Ponderación del Uso y Tipología de la Edificación.

-Renta de Explotación de Finca Rústica.

-Obtención del Valor Básico del Suelo.

-Influencia de los Coste de Urbanización.

-Capitalización de Rentas.

-Método de Capitalización de Rentas.

-Plan General de Ordenación Municipal.

-Clasificación y Planificación del Suelo.

-Planes Generales Municipales de Ordenación.

-Planes Parciales en Suelo Urbanizables Programado.

-Programas de Actuación Urbanistíca.

-Clases de Planes de Ordenación.

-El Valor Urbanístico del Suelo.

-Cálculo del Aprobechamiento Urbanístico de Terrenos en Suelo Urbano.

-El Valor de Mercado del Suelo.

-Valor Urbanístico.

-Desarrollo del Cálculo del Aprobechamiento Urbanístico.

-Valoraciones Catastrales de Terrenos de Naturaleza Rústica.

-Balance Económico de la Explotación del Terreno.

-Capitalización de la Renta de un Terreno.

-Corrección del Valor Básico del Terreno.

-Costes de Urbanización.

-Influencias de los costes de urbanización.

-Obtención del valor básico del suelo.

-Ponderación del Uso de Tipología de la Edificación.

-Gastos de Transformación y Puesta en Funcionamiento de Terrenos.

-Planes territoriales parciales.

-Planes directores territoriales de coordinación.

-Planes territoriales sectoriales.

-Plan territorial general.

-Plan nacional de ordenación.

-Programas de actuación urbanística (PAU)

-Planes especiales de ordenación municipal de reforma interior (P.E.R.I)

-Plan parcial de ordenación municipal.

-Plan general municipal de ordenación.

-Planes especiales de ordenación municipal especial.

-Inspección Urbanística y Disciplina Territorial.

-Infracciones y Sanciones en Materia de Ejercicio de Funciones Públicas Urbanísticas.

-Infracciones y Sanciones en Materia de Gestión Urbanística y Parcelación.

-Propiedad horizontal, Estatutos inexistentes por no haber constancia de su aprobación.

-Propiedad horizontal, arrendamientos urbanos.

-Propiedad horizontal, acuerdo junta general.

-Propiedad horizontal, asunción voluntaria de la gestión de los servicios de seguridad de la comunidad de vecinos.

-Propiedad horizontal, impagos cuota de la comunidad.

-Comunidad de propietarios, realización de obras por un copropietario en sus elementos privativos.

-Demolición de obra efectuada por comunero.

-Derechos y deberes de los propietarios, elementos privativos, elementos comunes en comunidad de vecinos.

-Realización de obras en edificio por copropietario de local que afecta a los elementos comunes.

-Propiedad horizontal, realización obras elementos comunes.

 

-Infracciones y Sanciones en Materia de Medio Ambiente de Disciplina Urbanística y Territorial.

-Proyectos de Urbanización

-Aprovechamiento urbanístico subjetivo.

-División o segregación de una finca rústica.

-Excepciones para la división o segregación de parcelas.

-Inscripción de fincas rústicas.

-Régimene de suelo y ordenación urbana, indivisibilidad de parcelas.

-El suelo no urbanizable quedan prohibidas las parcelaciones urbanísticas.

-Sujetos pasivos estarán obligados a presentar declaraciones de alta, baja o variación por alteraciones de bienes inmuebles.

-Consideración de bienes inmuebles de naturaleza urbana.

-Las segregaciones o divisiones de fincas rústicas deben ser autorizada mediante licencia municipal.

-Declaración de Interés del Uso y Aprovechamiento en Suelo no Urbanizable.

-Suelo Urbano Propiedad de Terceros.

-Los Instrumentos Legitimadores de la Actuación Urbanística.

-Los Estudios de Detalles y Proyectos de Delimitación de Suelo Urbano.

-Expediente de Suspención de Actuaciones y Anulación de Actos Administrativos de Disciplina Urbanística y Territorial.

-Restauración del Orden Jurídico de Disciplina Urbanística y Territorial.

-Procedimiento Excepcional de Urgencias de Disciplina Urbanística y Territorial.

-Restauración del Orden Jurídico de Disciplina Urbanística y Territorial.

-Normas Comunes de las Infracciones Urbanísticas y sus Sanciones.

-La competencia y Procedimiento de la Disciplina Urbanística y Territorial.

-Posibles Causas para no admitir una reclamación a una entidad financiera.

-Infracciones y Sanciones en Materia de Edificación.

-Disposiciones Adicionales de Disciplina Urbanística y Territorial.

-Disposiciones Transitorias de Disciplina Urbanística y Territorial.

-Implantar redes eléctricas, hidráulicas y comunicaciones en suelo rústico.

-Instalaciones ganaderas en explotación a la entrada en vigor de la presente ley.

-Edificación e instalaciones ganaderas construidas con posterioridad a la entrada en vigor de la presente ley 9/1999.

-Regularización y registro de explotaciones ganaderas.

-Reglamento de un proyecto de actuación territorial en suelo rústico.

-Actividades y construcciones autorizables en suelo rústico.

-Reglas de planeamiento de ordenación en construcciones y edificaciones.

-Acreditación de la solicitud de regularización y registros de las instalaciones ganaderas.

-Procedimientos para la regulación y registros de las explotaciones ganaderas.

-Escrito de aportación,certificado catastral.

-Aportación certificado aprobechamiento urbanístico.

-Anulación de la recalificación de un parque público.

-Anulación de un parque eólico.

-Acreditación de parcelas catastrales embargos.

-Artículo 4. Régimen del suelo rústico.

-Suelo rústico protegido por razón de sus valores económicos.

-Regularización y registro de explotaciones ganaderas.

-Las edificaciones e instalaciones ganaderas construidas con posterioridad a la enntrada en vigor de la Ley 9/1999.

-Los actos del gobierno que autoricen la legislación territorial y ambiental de las instalaciones ganaderas.

-Reglas del planteamiento de ordenación, construcción, edificación en suelo rústico.

-Reglas del aprovechamiento y uso del suelo rústico.

-Proyecto de actuación territorial del suelo rústico.

-Procedimiento para la regularización y registro de explotaciones ganaderas.

-Edificación en suelo rústico.

-Integración de los planes y programas de desarrollo rural.

-Usos, actividades y construcciones autorizables en suelo rústico.

-Acreditación de la solicitud de regularización y registro de instalaciones ganaderas.

-Autorización para edificación de suelo rústico.

-Calificación territorial en suelo rústico.

-Plan de ordenación de los recursos naturales.

-Texto refundido sobre proyectos y calificaciones territoriales.

-Suelo rústico protegido por razón de sus valores económicos.

-Suelo urbanizable.

-Suelo no urbanizable.

-Valor inicial del suelo.

-Concepto de valor inicial y valor urbanístico del suelo.

-Proyectos de urbanización.

-Deducción de gastos de urbanización pendiente.

-Valor del suelo urbanístico en los supuestos de carencia de plan o sin atribución de aprovechamiento.

-El valor del suelo se determinara por el método de comparación a partir de los valores de fincas analogas.

-Entendimiento de las valoraciones urbanísticas.

-Aplicación general de las reglas de valoración urbanística.

-Anulación de la recalificación de un parque público.

-Solicitud inscripción registro de la propiedad.

-Suelo con carencia o limitaciones de mercado.

-Suelo con componentesde mercado rústico - pecuarias o energético industriales.

-Suelo con componentes de mercado urbanístico.

-Inscripción en el registro de la propiedad.

-Valoración de la construcción, valores catastrales.

-Parcelas infraedificadas o con construcción ruinosa.

-Criterios de coordinación y valoración catastral.

-Texto refundido de la ley del catastro inmobiliario.

-Criterios para la delimitación del suelo de naturaleza urbana.

-Ámbito y marco normativo de valoraciones catastrales.

-Derechos reales limitativos en inscripción de contratos.

-Aplazamientos de pagos, inscripción de contratos, propiedades.

-Inscripción de contratos, propiedades.

-El notario que comenta omisión, impida inscribir el acto o contra conforme a lo dispuesto subsana extendiendo una escritura nueva en inscripción de propiedades.

-Documentos relativos a contratos o actos que deban realizar inscripción de propiedad.

-Inscripción o anotación de la persona que otorgue los actos referidos en la inscripción de propiedades.

-Calificación positiva del registrador, acciones en la inscripción de propiedades.

-Manifestación del registrador si falta algún artículo en el titulo de inscripción de propiedades.

-Efectos legales, derechos reales inscripción en el registro de la propiedad.

-Acciones rescisorias, revocatorias y resolutorias en inscripciones de propiedades.

-Prescripción en el registro de la propiedad a favor del titular inscrito.

-Inscripción de fincas o derechos reales adquiridos por herencia o legado.

-Prohibición de disponer o enajenar en el registro de la propiedad.

-Rectificación del registro de propiedades por el titular del dominio.

-Responsabilidad de los registradores la legalidad y validez de los contendios en escritura pública.

-Dueños de bienes inmuebles obtención de inscripción de propiedad por testamentos u otro titulo universal.

-Libros de los registro de la propiedad.

-Numeración de fincas en el registro de la propiedad

-Inscripción de fincas en el registro de la propiedad bajo un solo número, perteneciente a un mismo dueño.

-Agrupación, división, agregación o segregación de fincas se realizarán en el registro de la propiedad.

-Segregación de fincas inscritas.

-Inscripción de una o mas fincas para formar una sola.

-Inscripción en el registro donde se realiza la inscripción de la propiedad.

-Inscripción indivisa de una finca en el registro de la propiedad.

-Registro de la propiedad, naturaleza de fincas rústicas o urbanas.

-Inscripción de la transmisión de una cuota indivisa de fincas destinadas a garaje o estacionamientos de vehículos.

-Inscripción registro de la propiedad, explotaciones industriales destinadas a la producción o distribución de energía.

-Aguas de dominio privado.

-Inscripción de los aprovechamientos de aguas públicas.

-Inscripción de las minas en el registro de la propiedad.

-Inscripción de bienes en virtud de contrato sucesorio.

-Inscripción de bienes adquiridos por herencia testada.

-Capitulaciones matrimoniales, registro de la propiedad.

-Derechos reales en virtud de los convenios otorgados, registro de la propiedad.

-Inscripción de los títulos que se transmita la propiedad y parte del dominio.

-Cancelación de menciones y notas de derechos legitimarios.

-Inscripciones de herencia o legados.

-Inscripción a favor del legatario de inmuebles específicamente legados.

-Inscripción de la propiedad a favor del heredero único.

-Denegación o suspensión de la inscripción por los registradores.

-Calificación por los registradores de los documentos expedidos por la autoridad judicial.

-Inscripción de obra nueva.

-Calificación registral de obras nuevas.

-Notificaciones que ha de realizar el registrador de la propiedad.

-Requisitos de los títulos de constitución de propiedad horizontal.

-Reglas aplicables a construcciones de obra nueva.

-Inscripción de títulos que tengan por objeto de obra declarada en construcción.

-Título de finalización de la obra declarada en construcción.

-Requisitos para la inscripción del título de la propiedad.

-Fincas de dimensiones inferior a la parcela minima de cultivo.

-Divisiones y segregaciones de fincas en suelo no urbanizable.

-Régimen de las parcelaciones segregación rústicas agrarias.

-Régimen del suelo no urbanizable y valoraciones.

-Parcelación segregación actos de división de fincas o predios en suelo rústico.

-Disciplina urbanística y territorial, segregación rústica agraria.

-Indivisión segregación de una finca rústica.

-Inscripción de finca rústica.

-Excepciones de segregaciones rústicas agrarias.

-Vuelo sobre edificación ajena.

-Edificación suelo a terceros.

-Construcción sobre suelo o vuelo ajeno.

-Edificio privativo y mejora ganancial.

-Suelo privativo y construcción ganancial.

-Interpretación del plan general urbanístico.

-El plan general urbanistico, valor de su ordenación y determinación.

-Documentación del plan general y su contenido urbanístico.

-Vigencia del plan general urbanístico.

-Objeto y fundamento del plan de normas urbanísticas.

-Registros de Propiedad

-Reclamación Rentas de Alquiler.

-Normas Técnicas y de Seguridad de las Instalaciones Eléctricas.

-Escrito,Solicitud Prórroga Ayudas de Rehabilitación.

-Normativa, Acuerdo Sobre Suelo y Vivienda.

-Autorización Fraccionamiento de IBI.

-Modelo Informe, Terreno Rústico.

-La Clasificación y Planificación del Suelo.

-Planes de Ordenación del Suelo.

-(PAU) Programas de Ordenación Urbanística.

-Cálculo de la Renta del Arrendamiento Finca Rústica.

-Cálculo del Valor Urbanístico.

-Datos Físicos para la Venta de un Inmueble.

-Datos Regsitrales, Notariales y Arrendaticios.

-¿Qué son los Derechos de Carácter Inmobiliario?.

-Conceptos que se Utilizan para el Valor Inmobiliario.

-Estudio del Mercado Inmueble.

-Normativas Aplicables a las Valoraciones Inmobiliarias.

-Objetivo de la Valoración Inmobiliaria.

-Ventajas Fiscales de Alquilar una Vivienda.

-Derechos de Información del Comprador de una Vivienda.

-Escritura Pública e Inscripción en el Registro de la Propiedad.

-Aspectos Legales de la Compra de una Vivienda.

-Contrato Previo a la Compra de una Vivienda.

-Aclaración Titularidad Catastral de Fincas.

-Aprovechamiento Objetivo Económico Urbanístico.

-Aprovechamiento Subjetivo Urbanístico.

-Aprovechamiento Tipo Urbanístico.

-Vuelo Sobre Edificación Ajena.

-Ventas de Bienes con Reserva de Dominio.

-Aclaración Titularidad Catastral de Fincas.

-Acreditación relación de parcelas catastrales, embargo.

-Escrito de solicitud de baja y alta de propiedades en catastro.

-Alegaciones cambios de titularidad en el catastro.

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