| AL JUZGADO DE Iª INSTANCIA DE ()
Don (), Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de Don (), según acredito mediante escritura de poder bastante para pleitos que, se acompaña al presente escrito para su inserción en autos por copia con ruego de devolución del original, comparezco ante el Juzgado y como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que por el presente escrito formulo DEMANDA DE INTERDICTO DE OBRA NUEVA contra Don (), en base a los siguientes:
HECHOS
PRIMERO. Don () es propietario de la finca rústica sita en (), dentro del término municipal de (), extremo que se acredita mediante la certificación registral que se acompaña a la presente demanda como documento número 1.
SEGUNDO. El demandado es propietario de la finca colindante, sobre la cual mi representado tiene un derecho de servidumbre de paso para poder acceder a la suya desde tiempos inmemoriales.
TERCERO. Que con fecha de () de () de () el demandado ha comenzado la construcción de una caseta de gran amplitud en el camino sobre el que el demandante tiene el derecho de servidumbre, tal y como queda acreditado en las fotografías y el acta notarial que se acompañan a la presente demanda como documentos nº1, nº2 y nº3.
CUARTO. Que mi representado ha requerido en numerosas ocasiones al demandado para que no continúe la obra, haciendo el demandado caso omiso de tales requerimientos.
QUINTO. Que de la obra nueva se deriva un grave perjuicio para mi representado, al quedar inviable el único acceso a su casa.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO. De conformidad con lo establecido en el art.63.15 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, corresponde a los Jueces de Primera Instancia del lugar donde estuviere sita la finca objeto del interdicto. Esta parte interpone demanda en el Juzgado de Primera Instancia de (), por ser el lugar donde está sita la finca.
SEGUNDO. La legitimación activa la ostenta esta parte por ser titular de un derecho real que se ve perturbado. La legitimación pasiva corresponde al demandado por ser autor de la perturbación.
TERCERO. El procedimiento a seguir es el establecido en los arts.1666 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
CUARTO. (Tener en cuenta, en cuanto al fondo del asunto, los arts. 431, 444 y 446 del Código Civil. Aportar jurisprudencia que avale la argumentación expuesta)
En su virtud,
SUPLICO AL JUZGADO , que tenga por presentado este escrito con los documentos que se acompañan, los admita, me tenga por comparecido y parte en la representación que ostento, por promovido interdicto de obra nueva, y que dicte en su día sentencia por la que se declare haber lugar al interdicto , se dicte providencia acordando requerimiento al demandado para que suspenda la obra en el estado en que se halle, bajo apercibimiento de demolición de lo que se edifique, se cite a los interesados a juicio verbal en tiempo legalmente establecido, previniéndoles que en él deberán presentar los documentos en que apoyan sus pretensiones, y tras los trámites legales se dicte sentencia por la que se determine la suspensión de las obras, con imposición de costas a la parte demandada.
Por ser de justicia que pido en () a () de () de ().
OTROSI DIGO , que de conformidad con lo dispuesto en el art.1652 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, presento información testifical, para acreditar:
1º. Que el demandante se halla en la posesión de la finca.
2º. Que el demandante ha sido despojado de parte de ella por Don ().
Se señalan como testigos:
- Don (), mayor de edad, con DNI número () y domicilio en ()
- Doña (), mayor de edad, con DNI número y domicilio en ()
Con la finalidad de que declaren ser cierto:
Iº. Que en fecha de () de () de () se procedió por el demandado al vallado de su finca, haciendo caso omiso del límite que separa las propiedades de Don () y Don ().
2º. Que la valla metálica se adentra un metro y medio por todo el lateral de la finca, en el terreno que Don () dedica al cultivo de () y que ello se refleja fielmente en las en las fotografías que se aportan por la parte demandante.
3º. Que Don () se hallaba ausente en el momento de colocación de la valla sin haber prestado consentimiento para ello.
4º. Que Don () ha requerido en varias ocasiones, en su presencia, al demandado para que modifique la colocación de la valla metálica, sin haber obtenido el resultado deseado.
SUPLICO AL JUZGADO , que admita el anterior otrosí, y tenga por realizado el trámite al que se refiere el art.1652 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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