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 AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE  QUE POR TURNO CORRESPONDA
 
 D. López, Procuradora de los Tribunales, en nombre y representación de D. Gil, DNI nº  45.E, mayor de edad, con domicilio en Galdar, calle Baguete s/n, por designación de turno de oficio que se aporta como documento numero uno, y bajo la dirección técnica   del  Letrado Dona Hernández, con despacho profesional en C/ Real, numero 24 bajo, termino municipal de La Aldea de   tfn/fax , por designación del turno de oficio que se aporta como documento numero dos, suscribe a los fines de las actuaciones que inicio ante el Juzgado comparezco y como mejor en derecho proceda, DIGO:
 
 
Que por la presente, y siguiendo las expresas instrucciones de mi representado, formula demanda de JUICIO VERBAL contra;
 
Don z Rivero con DNI.K con domicilio en calle Laguete del termino municipal de.
 
 Y ello sobre la base de los siguientes:
 
HECHOS
 
Primero.- Que mi mandante,  es propietario de una casay una finca situada en  por compraventa en fecha 15 de noviembre de 1979, se aporta escritura de propiedad de  como documento numero tres.
 
RUSTICA. En el termino municipal de , donde llaman Las Quintanas, trozo de terreno que mide 18 celemines o igual a 82 áreas, 44 centiáreas Dentro de la cual se encuentra construida una vivienda. Linda al Norte Rodríguez, al Sur Santiago y Damiana O Naciente Emilio z y Poniente barranquillo Hoya de las .
 
La finca esta inscrita en el registro de la propiedad  dea finca registral Bis, se aporta nota simple como documento numero cuatro.
 
Mi mandante es titular catastral de las fincas 4A0030082900003140N0002QI, se aporta como documento numerocinco.
 
Segundo.-En el planeamientomunicipal del ayuntamiento de consta la existencia de una calle o vía publica, que según el Plan Municipal llega hasta la vivienda del demandante descrita en el hecho primero, se aporta planocomo documento numero seis.
 
Que dicha calle solo se a ejecutado hasta el terreno del demandante, estando pendiente de ejecución el resto del vial, se aporta fotografía aérea como documento numero siete.
 
Que existe un muro de bloques que impide el acceso de mi representado a dicha calle desde su propiedad.
 
Tercero.-En fecha 14 de julio de 2008 se otorga por el ayuntamiento dea licencia y permiso para la demolición del muro en la calle Laguete s/n, que separa la propiedad de mi representado de la calle o vía publica, procediendo mi representado a iniciar la demolición, si bien no pudo terminar la demolición al impedirlo el demandado, se aporta licencia de obras como documento número ocho.
 
Cuarto.-En fecha 29 de julio de 2008 se realiza informe por la Policía Local de r, siendo objeto del mismo el muro que estaba demoliendo mi representado en la calle Laguete s/n, se aporta como número nueve.
 
La policía Local de r, tras ser requerida por el demandante ante la actitud y obstaculización del demandado dela demolición del muro, se persona a las 18.00 horas del 29 de Julio de 2008 en la calle Laguete der. Los agentes comprobaron como dos obreros estaban reconstruyendoel muro que mi representado había comenzado a demoler, siendo el promotor de dicha obra de reconstrucción del muro el demandado Don  Rivero, al cual requieren los agentes de policía para que aporte licencia de dicha obra, manifestando el demandado que no poseía licencia, por lo que le indican que no continúe la obra.
 
Quinto.- Que en fecha de 28 de agosto de 2008 a las 12.30 horas, se realizo  Acta de presencia notarial, por la notaria María CMartínez, protocolo 6, se aporta como documentonúmerodiez.
 
En el Acta notarial se constato la existencia de un muro que impedía el acceso obstaculizando el acceso desde la calle a la propiedad de mi representado. También se constato que el colindante y demandado Don García volvió a levantar y reconstruir parte del muro que mi representado había empezado a demoler. El notario realizo fotografías del muro.
 
Sexto.- Que en fecha 16 de abril de 2018 se presenta escrito en el Ayuntamiento der, en el que mi representado expone la necesidad de acceder desde su propiedad a la vía publica Laguete situada al norte de su propiedad, solicitando amparo para la demolición del muro ante la actitud del demandado obstaculizadora del demandado, se aporta como documento número once.
 
Séptimo.- Que en fecha 24 de octubre de 1996 el demandado  requirió a mi representado para que demoliese el muro, que ahora le impide demoler, se aporta como documento numero doce.
 
A los anteriores hechos son de aplicación los siguientes:
 
 
 
FUNDAMENTOS DE DERECHO
 
Primero.- Las partes están capacitadas para entablar la presente relación jurídico-procesal, conforme a los artículos 6 y siguientes de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
 
Segundo.- La competencia territorial del Juzgado al que me dirijo, viene determinada por el artículo 52de la LEC.
 
Tercero.- La legitimación corresponde a mi poderdante activamente como perjudicado.
 
Cuarto.- Respecto al procedimiento a seguir corresponde, por así disponerlo la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil articulo 250
 
6.º Las que pretendan que el tribunal resuelva, con carácter sumario, la demolición o derribo de obra, edificio, árbol, columna o cualquier otro objeto análogo en estado de ruina y que amenace causar daños a quien demande.
 
7.º Las que, instadas por los titulares de derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad, demanden la efectividad de esos derechos frente a quienes se oponga a ellos o perturben su ejercicio, sin disponer de título inscrito que legitime la oposición o la perturbación.
 
Quinto.- Que respecto al fondo de la pretensión mi representado ostenta como derecho real el acceder desde su propiedad a cualquier vía o calle de acceso publico. Asimismo mi presentado ostenta la correspondiente autorización municipal para la demolición del muro.
        
Sexto.- El artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre las costas que deberán ser impuestas al demandado.
 
En su virtud,
 
SUPLICO AL JUZGADO: Que teniendo por presentada esta demanda junto con sus documentos y copias de todo ello, se sirva admitirla y tenerme por personado y parte en la representación que ostento y por formulada demanda de JUICIO VERBAL contra Don  Rivero, y previos los trámites legales, señalándose día y hora para el juicio con citación a la demanda, se dicte sentencia con los siguientes pronunciamientos:
 
1) Se declare el derecho de mi representado a demoler el muro que separa su propiedad de la calle Laguete.
 
2) Se declare el derecho de mi representado a transitar por la calle Laguete y acceder a dicha vía desde su propiedad.
 
3)Se condene al demandado a demoler  el muro que reconstruyo o subsidiariamente que se condene al demandado a abonar a mi representado el coste de demolición del muro reconstruido.
 
4) Se impongan expresamente las costas del presente juicio a la parte demandada.
 
PRIMER OTROSÍ DIGO: que para el caso de impugnación de los documentos y copias que se acompañan a nuestros escritos de demanda, estese a lo dispuesto en los artículos 268, 320 de la LeCiv. y 1220 del Código Civil con las costas al impugnante.
 
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, al amparo del artículo 339.1 y 2 de la ley de enjuiciamiento civil, esta parte manifiesta que desea el nombramiento de perito judicial conforme al derecho de asistencia gratuita, que verifique el coste de demolición del muro.
 
TERCER OTROSI DIGO.- Que a los efectos de los previsto en el artículo 231 y demás concordantes de la LEC, esta parte hace expresa manifestación de la voluntad de cumplir los requisitos exigidos por la ley, tanto en este escrito como en las actuaciones que en un futuro pudieran suscitarse en esta o en ulteriores instancias o incidencias.
 
SUPLICO AL JUZGADO:
Que me tenga por hecha la anterior manifestación a efectos de lo dispuesto en el artículo 339.1 Y 2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
 
En su virtud AL JUZGADO SUPLICO sirva admitir los precedentes otrosí con las manifestaciones que contiene. En fecha y lugar ut supra.
 
Es de justicia que pido en 

 

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