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AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE ------------------------ QUE POR TURNO CORRESPONDA


Don --------------------------, Procurador de los tribunales, en nombre y representación de D. -------------, con D.N.I. nº -----------, mayor de edad, con domicilio en --------------------, calle ---------------- numero , comparezco ante el juzgado y como mejor proceda en Derecho DIGO:

Bajo la dirección técnica de los letrados ---------------------------- y -------------, Abogados del Ilustre Colegio de Abogados de ----------------------., con número de colegiados ------ y -----------, y con despacho profesional en la C/ --------------------- , número 15 bajo, término municipal de ------------------, con Tfn/fax -----------------, suscriben a los fines de las actuaciones que inicio, ante el juzgado comparezco y como mejor proceda en Derecho, DIGO:

Que por la presente y siguiendo las expresas instrucciones de mi representado, formulo demanda de JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO y RECLAMACIÓN DE RENTAS contra D. --------------, con D.N.I. nº -------------------, con domicilio en --------------------, calle ------ nº --------, y en ello en base a los siguientes:

HECHOS


Primero.- Mi mandante es propietario de la vivienda sita en ---------------, calle ----------------- nº --- c.

Segundo.- El día -- de Mayo de 2------, mi representado y el hoy demandado suscribieron contrato de arrendamiento sobre dicha vivienda. Se adjunta como documento numero uno.

Tercero.- En la actualidad el demandado D. -------------- me adeuda los siguientes recibos;

- Recibo de Junio, ---- euros.
- Recibo de Julio ----euros.
- Recibos de Luz y agua de los meses de mayo y junio, --- euros.

Cuarto.- Que esta es la primera demanda de desahucio que se presenta por lo que cabe la posibilidad de enervación de la acción.

A todos estos hechos son de aplicación los siguientes:

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I.- Las partes están capacitadas parar entablar la presente relación jurídico-procesal, conforme a los artículos 6 y siguientes de la LEC.

II.- La representación del actor y la postulación a la presente demanda es la procedente conforme al articulo 23 y siguientes de la LEC.

III.- En cuanto a la competencia del juzgado al que me dirijo, el artículos 45 y 52 de la LEC.

IV.- La legitimación corresponde a mi poderdante activamente como propietario de la vivienda, y el demandado esta legitimado pasivamente como arrendatario de la misma.

V.- Respecto al procedimiento a seguir corresponde al juicio verbal por así disponerlo el articulo 250.1 de la citada LEC.

VI.- En cuanto al fondo del asunto articulo 27.2 a) de la L.A.U.

VII.- El articulo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil que regula las costas que deberán ser impuestas a la demandada.

En su virtud;

SUPLICO AL JUZGADO que teniendo por presentada esta demanda junto con sus documentos y copias de todo ello, se sirva admitirla y tenerme por personado y parte en la representación que ostento y por formulada demanda de JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO EN EJERCICIO DE LA ACCIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR FALTA DE PAGO Y RECLAMACIÓN DE RENTAS DEBIDAS contra D.------------------------, y previos los tramites legales y señalamiento de día y hora para la celebración de juicio con citación a dicho demandado en forma legal, se dicte sentencia declarando resulto el contrato de arrendamiento de referencia, identificado en esta demanda por falta de pago de la renta, condenando al demandado a estar y pasar por esta declaración obligandolo a desalojar el inmueble, dejandolo a entera y libre disposición de mi representado y en caso de no verificarlo procediendose al desahucio del demandado D.-------------------- del inmueble objeto de la presente litis, apercibiendole del lanzamiento si no desaloja la vivienda dentro del plazo legal, así como se le condene al pago de los alquileres debidos que ascienden a ---- euros de los meses de ------ y -------------- así como de las cantidades correspondientes a las rentas que vayan venciendo hasta la fecha del juicio y al pago de los intereses de demora que procedan y todo ello con expresa condena en costas del procedimiento de la parte demandada.

Es de justicia que pido en -------------- , a --- de ---- de 2----.

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